这里房子不是1986年，而是更早！起码应该在1970-1975年建造的。
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这个小区现阶段参考价在31593元/㎡左右，房子1986年的比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。
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物业费0.5元/平米·月，希望服务质量可以有所保证。小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
31.65㎡ | 2024-03-22 | 60万 | 19053元/㎡ | 市场信息 |
17.8㎡ | 2024-03-13 | 61万 | 34270元/㎡ | 市场信息 |
63.08㎡ | 2023-12-15 | 155万 | 24731元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
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利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
